Oznámenie o dražbe

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Správou katastra Dunajská Streda, list vlastníctva č.870, a to:
parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
pozemok parc. č. 580/1 ostatné plochy o výmere 27 m2,
pozemok parc. č. 580/2 ostatné plochy o výmere 298 m2
pozemok parc. č. 580/3 ostatné plochy o výmere 234 m2

2012-02-22-od

Kolo dražby:  prvé (nejedná sa o opakovanú dražbu)

Predmet dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Správou katastra Dunajská Streda, list vlastníctva č.870, a to:
parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
pozemok parc. č. 580/1 ostatné plochy o výmere 27 m2,
pozemok parc. č. 580/2 ostatné plochy o výmere 298 m2
pozemok parc. č. 580/3 ostatné plochy o výmere 234 m2

Opis predmetu dražby: Pozemok, parc. č. 580/1,2,3 druh pozemku – ostatné plochy
o výmere
559 m2 v Šamoríne. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v k.ú.
Mliečno, obec Šamorín, okres Dunajská Streda, pričom počet obyvateľov je
do 15 000. Pozemok sa nachádza na hranici pôvodnej zástavby
a novovytvorenej štvrte rodinných
domov. Pozemok je určený na stavby
rodinného domu.  Mesto Šamorín je vzdialené 15 km od hlavného mesta
Bratislavy a tak  spadá do oblasti zvýšeného záujmu o kúpu
nehnuteľností.
Jednotková východisková hodnota pozemku  je určená ak
70 % základnej východiskovej hodnoty pozemku v Bratislave, do ktorej
okolia Šamorín patrí. V obci je situovaný mestský úrad, komplexná sieť
obchodov a kompletná ponuka služieb, v obci sa nachádza
základná
škola a stredná škola. Doprava v okolí nehnuteľnosti je zabezpečená
autobusom. V okolí nehnuteľnosti je malá hustota obyvateľstva. Územie je
rovinaté, zakladanie je bez mimoriadnych vplyvov. Práva a záväzky
viaznuce na predmete dražby:  Na predmete dražby neviaznu žiadne cudzie
práva a záväzky.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:                     
Znaleckým posudkom č. 23/2012 zo dňa 16.02.2012, vypracovaným 
Ing. Petrom Čepčekom, so sídlom  Gazdovský rad 23,
931 01 Šamorín,  bola všeobecná hodnota predmetu dražby
stanovená vo výške 36 368,54 eura , zaokrúhlene 36 400 eur.

Najnižšie podanie:                    36 400 eur
Minimálne prihodenie:              1 000 eur
Dražobná zábezpeka:               10 000 eur

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: 
1. Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka, vedený vo
VÚB a.s., pobočka Šamorín, č. účtu: 921420122/0200, variabilný
symbol: 221004208. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak
bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2. Formou bankovej záruky.
3. Do notárskej úschovy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie zábezpeky:            
1.
Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov
v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich
riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2. Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka.
3. Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:          Do otvorenia dražby.

Vrátenie dražobnej  zábezpeky:
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, najneskôr však do 3 dní.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:   
Vydražiteľ
je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo
dňa skončenia dražby na účet dražobníka vedený vo  VÚB a.s., pobočka
Šamorín, č. účtu: 921420122/0200, variabilný  symbol: 221004208.
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením.

Obhliadka predmetu dražby:
Obhliadka sa uskutoční
po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej jeden
deň vopred, na t.č. 031 5900427, alebo
e-mailom: stav@morin.sk.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:          
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote
prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu.
Dražobník vydá  po nadobudnutí vlastníckeho práva vydražiteľovi 
predmetu dražby dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice
najneskôr do 5 dní.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:
Po
nadobudnutí  vlastníckeho práva k predmetu dražby odovzdá dražobník 
bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré 
osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom 
dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.

Notár osvedčujúci priebeh dražby:
JUDr. Dalma Nürnbergerová
Notársky úrad, Hlavná 49, 931 01 Šamorín

Poučenie: V prípade,
ak boli porušené ustanovenia zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných
dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej
činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov , môže osoba,
ktorá tvrdí , že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby
určil neplatnosť dražby. Právo   domáhať sa určenia neplatnosti dražby
zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem
prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby  súvisia so spáchaním trestného
činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci
vlastník predmetu dražby v čase  príklepu hlásený trvalý pobyt   podľa
osobitného predpisu, v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti
dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude
neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba,
ktorá podala na súde žalobu na určenie neplatnosti dražby, je povinná
oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľnosti začatie súdneho
konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú
navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník
a dotknutá osoba, ktorá podala návrh na súd na určenie neplatnosti
dražby. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť
dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak
bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým
dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby,
ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo
vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.